1樓宇對(duì)講系統(tǒng)選擇購(gòu)注意作為構(gòu)建智能住宅這一龐大體系的子系統(tǒng)之一，樓宇可視對(duì)講起著極為重要的作用，從*初的單一對(duì)講到如今的集成操控，樓宇對(duì)講在中國(guó)走過(guò)了漫長(zhǎng)的變遷之路。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)選擇購(gòu)注意現(xiàn)在的門(mén)禁產(chǎn)品實(shí)在是多得數(shù)不勝數(shù)，但伴隨著我們選擇可視對(duì)講系統(tǒng)也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，所以隨著智能化小區(qū)建設(shè)改善及可視對(duì)講系統(tǒng)在小區(qū)的應(yīng)用越來(lái)越普遍，那么在選擇產(chǎn)品時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢？
一、外國(guó)的月亮不一定比中國(guó)的亮
有些開(kāi)發(fā)商或工程商總認(rèn)為進(jìn)口的產(chǎn)品一定比中國(guó)的好，因此在選擇時(shí)哪怕進(jìn)口品牌比國(guó)產(chǎn)品牌價(jià)格高很多也要選擇進(jìn)口的。這里我們不排除某些開(kāi)發(fā)商炒做的需要。如果僅從技術(shù)、質(zhì)量的角度講，一些國(guó)產(chǎn)品牌早已達(dá)到甚至超過(guò)進(jìn)口品牌，而且在許多方面比進(jìn)口品牌具有更大的優(yōu)勢(shì)，具體體現(xiàn)在：
1、系統(tǒng)容量
我國(guó)住宅小區(qū)的規(guī)模小則幾百戶(hù)，大則上千戶(hù)，且以樓寓為主，這在人口密度相對(duì)很小的西方國(guó)家是難以想象的。因此國(guó)外在對(duì)講系統(tǒng)容量上遠(yuǎn)不及我們。
2、環(huán)境要求
我們國(guó)家目前開(kāi)發(fā)的小區(qū)只能算做毛壞房，絕大多數(shù)家庭在購(gòu)買(mǎi)后都要進(jìn)行重新裝修，每一戶(hù)的裝修都會(huì)對(duì)系統(tǒng)造成一定的破壞，而小區(qū)全部入住的周期可能長(zhǎng)達(dá)幾年。鑒于這種情況，國(guó)內(nèi)有實(shí)力的公司在設(shè)計(jì)系統(tǒng)時(shí)都把抗破性和抗干擾性放在首位。
3、系統(tǒng)的兼容性
由于居住者的要求不同，同一單元的住戶(hù)可能有的裝可視，有的要求裝非可視，有的要求現(xiàn)在不需聯(lián)網(wǎng)，但今后要聯(lián)網(wǎng)等等，這些都對(duì)系統(tǒng)兼容性提出了很高的要求。
二、魚(yú)與熊掌兼得
如果說(shuō)品牌是魚(yú)，那熊掌就是良好的售后服務(wù)。系統(tǒng)正常使用要有三方面保證：一是產(chǎn)品質(zhì)量，二是工程質(zhì)量，三是售后服務(wù)?？梢晫?duì)講系統(tǒng)是智能小區(qū)中使用頻率**的系統(tǒng)，加上使用環(huán)境惡劣，裝修等原因，使系統(tǒng)較易出現(xiàn)故障。由于聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)技術(shù)的復(fù)雜性，出現(xiàn)問(wèn)題，一般經(jīng)銷(xiāo)商和工程商無(wú)法解決，而要輾轉(zhuǎn)通過(guò)生產(chǎn)廠(chǎng)家來(lái)解決。這樣造成維修周期長(zhǎng)，用戶(hù)在此期間不能正常使用。保修期過(guò)后或者經(jīng)銷(xiāo)商變動(dòng)，維修的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大。
不過(guò)，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，好的生活環(huán)境需要好的安防系統(tǒng)來(lái)營(yíng)造。
2樓宇對(duì)講系統(tǒng)故障處理大全
一、樓宇對(duì)講系統(tǒng)故障查找方法
1.熟悉樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作原理
2.認(rèn)真了解故障工地的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
3.詳細(xì)向現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試或使用人員了解故障原因和故障現(xiàn)象
4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員提供的情況進(jìn)行故障查找
1.設(shè)備問(wèn)題：不用工地上已布好的線(xiàn)，重新單獨(dú)接線(xiàn)連接器材(短線(xiàn)也可以)，以確定設(shè)備的好壞。
2.音頻線(xiàn)碰地：音頻線(xiàn)碰到大地時(shí)，會(huì)產(chǎn)生獨(dú)特的干擾聲，采用對(duì)半查找的方法進(jìn)行檢查音頻線(xiàn)的碰地點(diǎn)。
3.地電位差問(wèn)題：會(huì)產(chǎn)生和音頻線(xiàn)碰地一樣的噪聲，檢查屏蔽層是否單端、一點(diǎn)接地，電源線(xiàn)有無(wú)接混。
4.干擾問(wèn)題：在設(shè)備中可以聽(tīng)到廣播電臺(tái)聲、背景音樂(lè)聲或電梯運(yùn)行等各種干擾聲。檢查樓宇對(duì)講總線(xiàn)是否用的是屏蔽線(xiàn)、屏蔽線(xiàn)是否單端接地、是否和強(qiáng)電電源、背景音樂(lè)線(xiàn)，走在同一線(xiàn)管內(nèi)。一般此種故障都是布線(xiàn)、接線(xiàn)不合理引起，可重新拉一條臨時(shí)線(xiàn)，來(lái)檢查故障，以確定故障原因。
二、門(mén)口主機(jī)呼叫管理中心機(jī)顯示圖像不清晰或沒(méi)有圖像或有重影
1.門(mén)口主機(jī)呼叫管理中心機(jī)沒(méi)有圖像主要可能是線(xiàn)路引起，重點(diǎn)檢查線(xiàn)路。
2.有重影或不清晰則是視頻信號(hào)衰減、干擾或者節(jié)點(diǎn)過(guò)多接頭過(guò)長(zhǎng)引起。
3.檢查視頻是否焊接良好。
4.視頻信號(hào)是否傳輸距離太長(zhǎng)，增加視頻放大器。
5.視頻信號(hào)線(xiàn)是否有與其它系統(tǒng)的線(xiàn)路甚至強(qiáng)電走在一起。
6.視頻接頭處是否留的過(guò)長(zhǎng)。
7.視頻線(xiàn)末端對(duì)地加75Ω電阻。
8.調(diào)節(jié)門(mén)口機(jī)上管理機(jī)圖像效果的電位器。
三、門(mén)口主機(jī)不能呼叫某戶(hù)分機(jī)的檢查方法
1.門(mén)口主機(jī)不能呼叫某單戶(hù)分機(jī)，首先主機(jī)是否設(shè)置成從主機(jī)(而且實(shí)際沒(méi)有主機(jī))，管理中心機(jī)設(shè)置干預(yù)這臺(tái)主機(jī)，分機(jī)是否有電，電壓是否正確。
2.檢查線(xiàn)路是否暢通，有無(wú)短路、斷路，尤其是新項(xiàng)目調(diào)試時(shí)，很多線(xiàn)路在布線(xiàn)檢測(cè)沒(méi)問(wèn)題后，但后期在土建或內(nèi)部裝修過(guò)程中被切斷或短路，檢測(cè)時(shí)必須每芯線(xiàn)都做短路、斷路檢測(cè)，保證信號(hào)傳輸暢通。
3.數(shù)據(jù)視頻分配器端口工作是否正常，可以把此路分機(jī)線(xiàn)插在其它測(cè)試好的端口試一下，如果工作正常了則是分配器端口問(wèn)題，如果還不行，更換一臺(tái)分機(jī)試試。
4.分機(jī)房號(hào)地址和門(mén)口主機(jī)呼叫的號(hào)碼是否一致，重新編一次地址，有沒(méi)有相同房號(hào)分機(jī)，特別是節(jié)能與智能分機(jī)混裝時(shí)。
5.是否提示請(qǐng)聯(lián)系管理處(系統(tǒng)欠費(fèi)，不能呼叫分機(jī))
智能系列單元內(nèi)某層開(kāi)始所有住戶(hù)分機(jī)沒(méi)有圖像的檢查方法
1.查視頻線(xiàn)及視頻接頭。重點(diǎn)查從中間層(如12層)數(shù)據(jù)視頻分配器的視頻輸出到上一層(如13層)分配器視頻輸入部分，線(xiàn)路是否有斷路、短路，接頭是否連接完好。
2.檢查上一層數(shù)據(jù)視頻分配器輸入輸出端是否插反。
3.在數(shù)據(jù)視頻分配器靜態(tài)時(shí)(帶電但是不處于工作狀態(tài))，用萬(wàn)用表檢測(cè)12層的數(shù)據(jù)視頻分配器的總線(xiàn)視頻輸入輸出是否為通路，如果是通路，則工作狀態(tài)正常；如果不通，則保持萬(wàn)用表檢測(cè)狀態(tài)，逐個(gè)拔下分配器上的分機(jī)線(xiàn)接頭，當(dāng)拔下哪個(gè)分機(jī)接頭后視頻輸入輸出通了，檢查此路線(xiàn)路或更換此路分機(jī)。
1.電控鎖(陽(yáng)極鎖)：電控鎖的開(kāi)鎖方式為通電開(kāi)鎖，主機(jī)開(kāi)鎖端不需要加中間設(shè)備可以直接連接電控鎖。首先檢測(cè)主機(jī)開(kāi)鎖端是否有開(kāi)鎖信號(hào)輸出，且此信號(hào)是否正常傳輸?shù)诫婃i；其次檢查開(kāi)鎖線(xiàn)路是否過(guò)長(zhǎng)，開(kāi)鎖線(xiàn)一般應(yīng)控制在20m以?xún)?nèi)(要注意線(xiàn)材的直徑)。因開(kāi)鎖電流很大，當(dāng)線(xiàn)路過(guò)長(zhǎng)時(shí)，線(xiàn)阻太大，導(dǎo)致開(kāi)鎖電壓及電流不夠。如果工地特殊情況需要長(zhǎng)距離開(kāi)鎖，需要增加開(kāi)鎖轉(zhuǎn)換器；如果還不能開(kāi)鎖，檢測(cè)電鎖線(xiàn)圈是否燒壞。開(kāi)鎖線(xiàn)線(xiàn)徑要求在1mm以上，根據(jù)距離增加線(xiàn)徑也隨之增加。
2.磁力鎖(陰極鎖)：磁力鎖的開(kāi)鎖方式為斷電開(kāi)鎖，我們舊的主機(jī)(06、07、08、二次確認(rèn)小門(mén)口機(jī))開(kāi)鎖端不能直接連接斷電開(kāi)鎖方式的鎖。一般磁力鎖都配售有開(kāi)鎖轉(zhuǎn)換器，以支持多種開(kāi)鎖方式，只需將主機(jī)開(kāi)鎖端連接到控制器相應(yīng)端口即可。檢測(cè)主機(jī)開(kāi)鎖端是否有開(kāi)鎖信號(hào)輸出；檢測(cè)開(kāi)鎖轉(zhuǎn)換器和主機(jī)開(kāi)鎖信號(hào)是否匹配，接線(xiàn)是否正確；磁力鎖工作是否正常；電源的功率是否夠。
3.電源的功率太小，開(kāi)鎖時(shí)電壓下降太大而開(kāi)不了鎖。
工程故障實(shí)例
1.故障現(xiàn)象：某工地管理中心機(jī)接受報(bào)警后，按消除鍵，報(bào)警燈閃爍不能消除。
原因： 管理中心機(jī)接收到報(bào)警后，發(fā)出報(bào)警聲并顯示報(bào)警地址，同時(shí)報(bào)警燈閃爍提示。以便小區(qū)值勤保安及時(shí)對(duì)報(bào)警做出回應(yīng)。管理中心機(jī)提示報(bào)警時(shí)，按消除鍵停止報(bào)警聲，報(bào)警燈持續(xù)閃爍，直到警情確認(rèn)處理，報(bào)警燈閃爍才能消除，以確保小區(qū)住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全。
處理方法：方法一、按消除鍵停止報(bào)警聲，直到所有警情確認(rèn)處理，報(bào)警燈閃爍才能消除。方法二、在設(shè)置菜單中一次性刪除所有報(bào)警信息(操作參見(jiàn)管理中心機(jī)說(shuō)明書(shū))。
2.故障現(xiàn)象：分機(jī)呼叫管理中心機(jī)，管理中心機(jī)一摘機(jī)，就斷線(xiàn)了；而門(mén)口主機(jī)呼叫管理中心機(jī)中心和管理中心機(jī)呼叫分機(jī)又是正常的。
原因：此故障是將管理中心設(shè)置成從管理中心，從而造成故障。
處理方法：將其設(shè)置回主管理就可以排除。
3.故障現(xiàn)象：門(mén)口主機(jī)不能呼管理中心機(jī)
原因：通信沒(méi)有連接成功。
處理方法：檢查門(mén)口主機(jī)的MAIN IN端口即級(jí)聯(lián)輸入口上的插線(xiàn)是否松了，或者主機(jī)終端匹配電阻沒(méi)有插上。
4.故障現(xiàn)象：門(mén)口主機(jī)通話(huà)對(duì)講聲音特別小
原因：經(jīng)開(kāi)殼檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)主機(jī)音頻模塊上MC34018A的腳上有一大塊錫 ，造成許多腳短路，并且又與地短路；造成MC34018A的工作不正常。經(jīng)進(jìn)一步檢測(cè)證實(shí)該IC損壞。同時(shí)發(fā)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)視頻增益調(diào)節(jié)電位器人為損壞(電位器的帽脫落)。針對(duì)以上故障進(jìn)一步分析，發(fā)現(xiàn)在門(mén)口主機(jī)上，被其他公司加裝了門(mén)禁系統(tǒng)，可能在加裝時(shí)，有焊錫流下，造成MC34018A短路。并且主板上的部分定位螺絲被取消，結(jié)構(gòu)上的ID窗鏡片固定螺絲被取消一個(gè)，造成主板﹑鏡片松動(dòng)，這樣會(huì)造成主板上的元件腳會(huì)與其他器件碰，可能會(huì)引起短路，造成損壞器件的隱患。并且門(mén)禁系統(tǒng)中有對(duì)外輻射電磁波，如處理不當(dāng)將會(huì)干擾主機(jī)視頻。
處理方法：現(xiàn)場(chǎng)替換主板，該故障排除；退回工廠(chǎng)檢修主板。提醒客戶(hù)不能安裝其它公司產(chǎn)品到我公司產(chǎn)品上。
5.故障現(xiàn)象：節(jié)能系列門(mén)口主機(jī)呼不通該幢樓所有分機(jī)
原因：通信沒(méi)有連接，或解碼器未供電所致。
處理方法：每一級(jí)的查找線(xiàn)路發(fā)現(xiàn)所有解碼器沒(méi)有供電，通電解決問(wèn)題。
6.故障現(xiàn)象：有3臺(tái)節(jié)能系列分機(jī)呼不通
原因： 單元內(nèi)分機(jī)房號(hào)設(shè)置相同。
處理方法：將主機(jī)房號(hào)全部注銷(xiāo)重新編號(hào)，注意與混裝的智能分機(jī)房號(hào)不能相同。
7.故障現(xiàn)象：有智能系列2臺(tái)分機(jī)撤不了防區(qū)
原因： 分機(jī)防區(qū)密碼不對(duì)，被改動(dòng)或者出廠(chǎng)測(cè)試后未設(shè)置回出廠(chǎng)狀態(tài)。
處理方法：解決方案使用系統(tǒng)密碼XXXX進(jìn)入撤防(此密碼是不能告訴用戶(hù)，因?yàn)檫@密碼是設(shè)置和更改系統(tǒng)菜單使用的如：房號(hào)、防區(qū)、延時(shí)時(shí)間等，工程施工方及維護(hù)人員是提供的)，再將密碼恢復(fù)回初始密碼1234，當(dāng)然用戶(hù)之后可以更改成自己想要的密碼。
8.故障現(xiàn)象：門(mén)口主機(jī)呼叫分機(jī)，分機(jī)聽(tīng)到的聲音忽大忽小，換了一臺(tái)新分機(jī)，剛開(kāi)始又是正常的，用了一段時(shí)間后，又出現(xiàn)分機(jī)聽(tīng)到的聲音忽大忽小的現(xiàn)象。
原因： 經(jīng)過(guò)多次的排查，*終發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生問(wèn)題的根源是對(duì)方將屏蔽線(xiàn)重新處理時(shí)，將屏蔽層接到頂樓的電源地造成；
處理方法：將屏蔽地拆除故障消失。
9.故障現(xiàn)象：某單元分機(jī)無(wú)圖象
原因： 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)門(mén)口主機(jī)到解碼器的視頻線(xiàn)開(kāi)路，其原因?yàn)檫M(jìn)解碼器的視頻線(xiàn)接線(xiàn)未焊接，并且脫落。
處理方法：重新焊好后正常。
10.故障現(xiàn)象：系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，有時(shí)出現(xiàn)通訊聯(lián)不上，且在此時(shí)干擾相當(dāng)大。
原因： 經(jīng)檢查出現(xiàn)此現(xiàn)象比較嚴(yán)重的門(mén)口主機(jī)的聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)路，發(fā)現(xiàn)本門(mén)口主機(jī)與分機(jī)的通訊線(xiàn)路﹑本門(mén)口主機(jī)與聯(lián)網(wǎng)的上一門(mén)口主機(jī)通訊線(xiàn)路﹑本門(mén)口主機(jī)與聯(lián)網(wǎng)下一門(mén)口主機(jī)通訊線(xiàn)路的地線(xiàn)全共用一根線(xiàn)。同時(shí)發(fā)現(xiàn)，少了的兩根地線(xiàn)以及通訊線(xiàn)外層屏蔽層，被工程商用作門(mén)禁系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)連接線(xiàn)。這樣聯(lián)網(wǎng)走線(xiàn)是不正確的，會(huì)影響系統(tǒng)的穩(wěn)定工作，因?yàn)槲覀償?shù)據(jù)采用485傳輸，音頻采用模擬傳輸，為了保證系統(tǒng)穩(wěn)定可靠的工作我們采用屏蔽線(xiàn)，系統(tǒng)的地線(xiàn)連接與屏蔽線(xiàn)是不一樣的，它決定了系統(tǒng)間傳輸信號(hào)的參考電平，否則會(huì)出現(xiàn)系統(tǒng)不穩(wěn)定的情況。而我們見(jiàn)到的現(xiàn)象嚴(yán)重違背我們的布線(xiàn)方式，施工方已經(jīng)更改我方的設(shè)計(jì)布線(xiàn)要求，而且將不同設(shè)備通訊的線(xiàn)路接到我們的系統(tǒng)線(xiàn)上，這樣系統(tǒng)我方是不可能保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行，
處理方法：整改線(xiàn)路 。建議：我公司技術(shù)人員應(yīng)向工程商文字聲明(**再合同注明)：不按照我公司的布線(xiàn)要求進(jìn)行布線(xiàn)可能產(chǎn)生的嚴(yán)重后果我們將不負(fù)責(zé)任。
11.故障現(xiàn)象：呼叫單元門(mén)主機(jī)或單元門(mén)主機(jī)接通后，通話(huà)時(shí)噪音大，并且聲音干擾圖像。
原因： 通話(huà)有噪音是由于通話(huà)線(xiàn)路干擾引起，因聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)路部分沒(méi)有采用屏蔽線(xiàn)，所以此問(wèn)題較難解決，
處理方法：將聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)的屏蔽層全部連接單點(diǎn)接地，能改善語(yǔ)音干擾。
12.故障現(xiàn)象：某單元門(mén)口主機(jī)呼叫管理中心時(shí)視頻有干擾。
原因： 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)門(mén)口主機(jī)與管理中心機(jī)的通訊信號(hào)線(xiàn)的屏蔽層未連接到電源地，門(mén)口主機(jī)聯(lián)網(wǎng)到管理中心機(jī)的布線(xiàn)離強(qiáng)電太近，并且視頻聯(lián)線(xiàn)進(jìn)出接線(xiàn)，**部分太長(zhǎng)，也未做屏蔽處理；
處理方法：重新整改線(xiàn)路處理后正常。
13.故障現(xiàn)象：某單元到管理中心的聯(lián)網(wǎng)圖象干擾嚴(yán)重，同時(shí)圍墻機(jī)呼叫分機(jī)的圖象同樣干擾嚴(yán)重。
原因：經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)門(mén)口主機(jī)的聯(lián)網(wǎng)視頻線(xiàn)有一段接線(xiàn)錯(cuò)誤，把地線(xiàn)屏蔽層接成信號(hào)傳輸，同軸心接成地。同時(shí)聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)走線(xiàn)靠近強(qiáng)電；
處理方法：重新整改走線(xiàn)、分多個(gè)片區(qū)后以正常。
14.故障現(xiàn)象：某單元到管理中心的聯(lián)網(wǎng)圖象干擾嚴(yán)重，同時(shí)圍墻機(jī)呼叫分機(jī)的圖象同樣干擾嚴(yán)重。
原因：經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)門(mén)口主機(jī)的聯(lián)網(wǎng)線(xiàn)走線(xiàn)靠近強(qiáng)電、且距離較長(zhǎng)，并且通訊信號(hào)4芯線(xiàn)有一段未用屏蔽線(xiàn)；
處理方法：重新整改走線(xiàn)、分多個(gè)片區(qū)后以正常。
15.故障現(xiàn)象：所有主門(mén)口主機(jī)無(wú)法開(kāi)鎖。
原因：經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是電控鎖的質(zhì)量有問(wèn)題：0501棟主門(mén)口鎖，手工操作鎖無(wú)法動(dòng)作，說(shuō)明鎖已壞，經(jīng)對(duì)鎖維修并且校調(diào)才可。
0402棟主門(mén)口鎖的線(xiàn)圈中作傳力的鐵心，吸合后彈簧不能復(fù)位，造成不能開(kāi)鎖。0202棟的主門(mén)口鎖，手工操作鎖無(wú)法動(dòng)作，說(shuō)明鎖已壞，原因?yàn)樵谑褂弥惺謩?dòng)開(kāi)鎖的旋轉(zhuǎn)柄變形，把鎖卡死了。其余的門(mén)口鎖，由于鎖的靈敏度低，需求電流太大，而造成，現(xiàn)均對(duì)鎖的靈敏度進(jìn)行校調(diào)，可正常開(kāi)鎖。
